青年首置計劃：有助澳門樓市發展

澳門特區政府總結2019 年施政工作報告並介紹2020 年財政年度預算。於房屋政策方面，特區政府宣布提供3,011 個經濟房屋（經屋）單位，以迎合本澳居民對住屋之需求。然而，鑑於申請經屋的人數遠遠超出供應，大部分人仍需於私人市場尋找較合適單位，澳門樓市依然有大量潛在買家。

近年，澳門的樓價攀升了不少，根據財政局『2019 年申報結算資產移轉印花稅住宅單位的統計』顯示：截至2019年9月份，全澳包括現樓及樓花的成交總數共6,074宗，平均每平方米樓價為港幣$109,147元。

事實上，大部分澳門市民仍需借助由金融管理局於2018年推出之「青年首次置業的按揭成數」計劃，向銀行申請樓價最多九成貸款。此計劃讓符合條件的年青首次置業人士，可以向銀行申請非樓花貸款及330 萬元或以下之住宅物業最高九成按揭。如有關人士購買超過330 萬元但在800萬元或以下之住宅物業，最高按揭成數將為樓價八成，而800萬元或以下的住宅樓花，最高按揭成數則劃一為樓價八成。

此計劃旨在幫助具備足夠供樓經濟能力而未有足夠首期之人仕置業。有關之上限令800萬元以下之住宅單位激增。根據資料顯示，2019年上半年800萬元以下樓宇單位成交有顯著升幅。

近年澳門樓市發展不全，造成細價樓市場較為活躍，此現象亦驅使部分業主想藉此出售居住已久的單位，並考慮購買新樓盤一些較大的單位，從而提升生活質素。

部分發展商於澳門及氹仔近期也推出了新盤。位於氹仔的濠尚、銆海灣等，屬於環境清幽、寬敞之類型。而澳門半島之一手新盤如望廈區的信譽名門、晉海及高士德的御海均屬於位置優越，坐落傳統民生區，屬於交通便利，生活配套完備的類型。

「傲峰物業」作為澳門資產管理的先驅，一直堅持以「優越位置」作為置業首選。位處澳門歷史城區的「迎湶」，坐落主教山畔的高尚地段，飽覽澳門沿岸迷人景緻，環境舒適清幽，憑藉世界級的建築質素及設計，「迎湶」更曾獲最佳低層式住宅獎項，典雅獨特的建築設計，融合現代生活設施，如：私家車庫、園景花園、健身室設備及環保屋頂等，達至現代生活與文化遺產的完美融合。

優質的居住環境，讓葡萄牙貴族曾以此為家。同時，「 迎湶」鄰近鬧市及學校，交通便利，更可輕易前往中心商業地帶、娛樂熱點，完美地結合了澳門半島及氹仔新盤的特點，絕對是理想的置業選擇。